PLAN LOCAL d’URBANISME (PLU)

Le PLU définit quatre grands secteurs : les zones U (Urbanisées, donc constructibles), les zones AU (A Urbaniser, constructibles à plus ou moins long terme en fonction des réseaux existants ou à créer), les zones A (Agricoles) et les zones N (Naturelles et forestières). Les deux dernières sont inconstructibles. Le PlU indique également les emplacements dits « réservés », c’est-à-dire les terrains que la commune envisage d’acquérir et les espaces boisés « classés », qui correspondent aux forêts et aux parcs à préserver.

Le PLU détermine les conditions de l’occupation des sols et fixe de façon plus ou moins contraignante la nature des constructions qui peuvent y être édifiées, leur implantation, leur volume, jusqu’à l’aspect extérieur des bâtiments.

Le PLU de Nanteau a été finalisé en 2017. Une révision a été effectuée en 2024 par l'ajout d'une OAP "paysagère".
Vous trouverez ci-dessous les différents documents du PLU.

PLU revisé en 2024- Liste de pièces jointes

nanteau_reglement_v2_appro _1_.pdf (application/pdf - 972.99 kB)

bilan de la concertation PLU.pdf (application/pdf - 532.66 kB)

nanteau_zonage_v10_bourg_appro _2_.pdf (application/pdf - 1.14 MB)

nanteau_zonage_v10_villetard_appro _1_.pdf (application/pdf - 1002.09 kB)

nanteau_zonage_v12_boisminard_appro _1_.pdf (application/pdf - 946.55 kB)

padd _1_.pdf (application/pdf - 1.57 MB)

oap _1_.pdf (PDF - 1.82 MB)

2_OAP.pdf (PDF - 2.65 MB)

Nanteau-sur-Essonne doit respecter un certain nombre de servitudes. Toutes ne peuvent pas être intégrées sur le site internet cependant vous trouverez ci-après :
Servitude Haute Vallée de l'Essonne
Servitude Château de Rouville

Liste de pièces jointes

Les textes et plans des autres servitudes sont disponibles en mairie aux heures d'ouverture du secrétariat au public.